Lej et kontor inkl. mentorordning

Per Poulsen er direktør i virksomheden SabetoFLEX og har drevet forretning siden 2002. Han husker tydeligt de mange udfordringer, han selv mødte som nystartet. I Roslev har han et ledigt erhvervslejemål på 110 m2 med 4 kontorer, som han gerne vil leje ud til en favorabel pris. Med i tilbuddet følger en mentorordning, hvor han stiller løbende sparring til rådighed.

Det er muligvis lettere end nogensinde før at få et CVR-nummer og stifte egen virksomhed. Det får mange til at prøve kræfter med livet som selvstændig. Men det betyder samtidig, at mange nye iværksættere må lukke ned igen indenfor de første 5 år. Det skyldes ifølge den erfarne virksomhedsejer Per Poulsen, som er direktør hos SabetoFLEX i Roslev, at de nystartede selvstændige ofte står alene med alle opgaverne og mangler den rette erfaring.

’Mange solo-selvstændige eller det man kalder SMV’ere, som er små og mellemstore virksomheder, er nødt til at favne meget bredt i sin kunnen’, begynder Per Poulsen. Han forklarer videre: I perioder er det 3 ud af 4 nye virksomheder, som må lukke igen. Det skyldes, at man i opstartsfasen er nødt til at varetage alle rollerne som sælger, kontormedarbejder, tilbudsgiver, osv. Mangler man erfaring og har man ingen at spørge til råds, er det desværre let at lave dyre fejl eller helt ”brække nakken” undervejs.’

Per Poulsen har tidligere afprøvet mentorordninger og har bidraget til at få 2 mindre virksomheder på rette kurs. Han fortæller, at de 2 virksomheder havde nogle gode produkter, men blot behøvede den rette hjælp til at lave en fornuftig forretning, hvor de efter lidt hjælp nu kan tjene penge. Den sparring fra en erfaren erhvervsdrivende kan altså gøre forskellen og være afgørende for virksomhedens succes.

På adressen Hesthøjvej 5 i Roslev ligger bygningerne på i alt 900 m2, som Per Poulsens virksomhed måtte fraflytte grundet vokseværk. Han har tidligere tilbudt det samlede erhvervslejemål inkl. mentorordning og fik på ganske kort tid en hel del interesserede henvendelser. En af disse førte til, at størstedelen af lejemålet, som er værksteds-, produktions- og lagerfaciliteter, blev lejet ud til en yngre, lokal vækstvirksomhed, som sidenhen er kommet godt på plads.

Men der er altså fortsat ledige kontorlokaler i 4 kontorrum med køkken og toilet og særskilt indgangsparti. Per Poulsen håber at få kontakt med en eller flere nystartede enkeltmandsvirksomheder, som kan se mulighederne i tilbuddet. Per Poulsen fortæller afslutningsvist: ’Jeg vil gerne hjælpe en ny iværksætter ordentligt i gang ved at tilbyde en billig leje til halv pris det første år og samtidig byde ind med min erfaring og sparring til en kommende lejer.’

Per Poulsens virksomhed SabetoFLEX producerer blyfri inddækningsløsninger og er i dag den største producent i Danmark. Eksporten er stigende med en betydelig omsætningsvækst. Men trods travlheden tager Per Poulsen sig tiden til at hjælpe andre virksomhedsdrivende. Han er bl.a. engageret i organisationen Arbejdsgiverne, hvor han er bestyrelsesformand for den lokale afdeling.  Arbejdsgiverne er en arbejdsgiver- og brancheforening for 2.000 industri-, maskin-, smede-, el-, og vvs-virksomheder med i alt cirka 16.500 medarbejdere.

Per Poulsen oplyser følgende om lejemålet:

Udlejning af gode kontorlokaler på adressen Hesthøjvej 5, 7870 Roslev.

Kontorbygning på ca. 110 m2 med toilet, nyt køkken med arkiv, samt 4 kontorrum. Der er særskilt indgangsparti til kontorbygningen.

Der fyres med træpiller, luft til vand varmepumper, naturgas som back up og solceller på taget, meget billig i drift.

Lejemålet kan lejes samlet eller delvist. Det er desuden muligt at få forkøbsret.